Самое популярное

с 25 по 31 марта отменены массовые мероприятия (численностью от 50 человек)

Квартира или дом: за что лезть в ипотеку

Пятница, 11 октября 2019 09:00

Квартира или дом: за что лезть в ипотеку

Нелегкий выбор между квартирой и домом при выборе жилья встает перед большинством будущих ипотечников. Рассмотрим основные плюсы и минусы.

Итак, плюсы покупки квартиры. Очень важны транспортная и пешая доступность, особенно для семей с детьми. Если вы берете квартиру в черте города, то рядом обязательно будут школы, садики, множество магазинов, развлекательная инфраструктура. Даже если это отдаленный микрорайон города, среди многоквартирников обязательно будет такое окружение. Вы будете обеспечены благами цивилизации, которые, по большому счету, контролирует, обслуживает, чинит, устанавливает специализированная организация. Здесь вам и тепло, и канализация, и электричество. Своя зона ответственности ограничена только внутренней средой квартиры. Это экономит деньги, силы и, конечно, ваше время.

Важным плюсом является вопрос безопасности. По вызову к вам скоро может подъехать и карета медицинской помощи и наряд полиции, а также пожарные и коммунальщики. Ибо существует угроза безопасности не только вам, но и всему дому. Плюс такие службы рассчитаны на определенный район города, потому и оперативны.

Теперь укажем основные минусы квартирного жилища. Основной – это социальность. Под таким интересным словом скрывается то, что ваша квартира будет находиться в окружении других квартир и очень высока вероятность нарваться на «веселых» соседей, слушающих ночами музыку на полную катушку, делающих ремонт в 6 утра в воскресенье или вообще периодически портящих вам ремонт, забыв закрыть кран. Несмотря на высокую доступность общественного транспорта, обладателей машин может огорчить отсутствие парковочного места. Возможно, что свою машину придется оставлять каждый день вообще на соседней улице. Если из строя выходит инженерная система, то жители такой квартиры становятся пещерными людьми: пропадает возможность приготовить, помыться, обогреться, даже книжку почитать. Подача отопления вообще зависит от решения специальных служб и приходится долгое время жить в сырости и холоде до ввода сетей в эксплуатацию.

Важный минус в том, каким бы шикарным в вашей квартире ни был ремонт, чистота подъезда и придомовой территории будет зависеть не только от вас, но и от многочисленных соседей, а также управляющей организации. Порой из-за одного подъездного «поросенка» страдает весь многоквартирный дом. И, наконец, цена квадратного метра квартиры может быть в несколько раз дороже, чем цена квадрата дома. Здесь уже зависит от района застройки, состояния квартиры

Дом будем рассматривать по размещению в пригороде. Итак, плюсами такого дома является дешевизна по сравнению с квартирой. Здесь вы сам себе хозяин – захотел ночью перфоратором стену стал сверлить, а захотел – спишь себе до обеда и никто не помешает. Высокая автономность выражается в том, что свой дом можно «посадить» на домовой генератор, котел отопления (печку), водяную скважину и не зависеть от общественных коммуникаций совершенно. Это, кстати, экономит средства. Плюс свою придомовую инфраструктуру создаешь исключительно сам. Хочешь – пусть все зарастет бурьяном, а хочешь – яблоневый сад разведи, да еще и курятник построй.

Для некоторых будет большим плюсом то, что в дом можно будет привести неограниченное количество друзей и сделать у себя во дворе шашлык. Тут будет кстати банька, которую тоже можно приписать к плюсам своего дома (конечно, если участок позволит).

Несмотря на большое количество плюсов стоит все же учесть и минусы. Сюда отнесем транспортную труднодоступность. Жилье в доме вас обяжет обзавестись машиной, чтоб не только себя доставить до работы и объектов инфраструктуры, но еще и всех своих домашних обитателей. Кого в садик, кого в школу, больницу и так далее. Обслуживание всех своих придомовых коммуникаций ложится на ваши плечи.

А это существенные затраты, как финансовые, так и временные. И, конечно, низкий уровень защищенности, особенно, если ваш дом находится где-то на отшибе цивилизации.

Выпишите все за и против на листочек. Это поможет визуализировать картинку плюсов и минусов лично для вас. Удачного выбора!

  • Просмотров: 432
^ Наверх