УСТЬЯНСКИЙ РАЙОН: КАТАЛОГ КОМПАНИЙ, ОБЪЯВЛЕНИЯ, АФИША, РЕКЛАМА

Добавить компаниюсайтобъявлениесобытие.      Предложить идею      Мы Вконтакте     Пользовательское соглашение

 logo2 myaso 300117 2

Каталог организаций

Погода

Мы Вконтакте

Налоговый вычет при покупке недвижимости

Понедельник, 22 июля 2019 06:00

Налоговый вычет при покупке недвижимости

Практически все сегодня слышали, что при покупке жилья можно вернуть часть затраченных денег. Однако далеко не все знают, как это сделать и какие условия для этого должны быть выполнены. Вы действительно можете вернуть до 560 000 рублей с покупки недвижимости в виде снижения суммы налога, если соблюдены все требуемые условия.

Если вы хотите получить налоговый вычет, вы должны являться собственником приобретенного жилья. Право на налоговый вычет также имеют: супруг(а), при условии, что жилье приобретено в браке, а также родители собственника, если собственник является ребенком и ему еще нет 18 лет.

Налоговый вычет предоставляется при покупке следующих объектов: жилой дом, квартира, участок ИЖС, комната в квартире или доли в любом из перечисленных видов жилья. Кроме этого, в состав имущественного вычета можно включить приобретение строительных и отделочных материалов и оплату работ, подключение к инженерным сетям или создание собственных автономных источников снабжения.

Максимальная сумма вычета – 2 000 000 рублей. И вы можете «получить» 13% от этой суммы, то есть 260 000 рублей, в виде возврата уплаченного налога. Если вы хотите оформить налоговый вычет для обоих супругов, то его следует не делить, а умножить на два. При правильно оформленных документах на обоих супругов, налоговый вычет за квартиру может составить 4 000 000. Сумма возвращенных средств при этом будет 520 000 рублей. Кроме того, если жилье приобреталось в ипотеку, вычет может быть сделан с учетом расходов на выплату процентов по кредиту, но не более 3 000 000 рублей для одного человека.

Каким образом можно получить эти деньги? Конечно же никто не выдаст вам всю эту сумму на руки разом. Механизм работает немного сложнее. Деньги возвращаются в размере уплаченного вами НДФЛ. Остаток при этом не сгорает, а переносится на следующий год до тех пор, пока вы не получите все целиком.

До 2014 года налоговый вычет можно было оформить только на один объект. Даже если сумма покупки была менее 2 000 000, разница просто «сгорала». Сегодня права на вычет считаются не по количеству объектов, а привязываются к максимальной сумме вычета для каждого человека. Поэтому, пока вы не исчерпаете лимит, вы можете пользоваться льготой неограниченное количество раз. Данное условие не распространяется на проценты банку и строительство собственного жилья – здесь льготу можно использовать только единожды.

  • Просмотров: 110